第130章 五十二亿落槌，陆霆最后一块地盘归我了

第130章 五十二亿落槌，陆霆最后一块地盘归我了

方启明的声音从电话那头传过来，压得很低。

“十七个人，其中三个是江城金融监管现任在职的。苏总，陆霆这是把整张网都掀了。”

苏墨站在电梯口，手指按在下行键上没动。

“他为什么主动交？”

“律师递的理由是'积极配合调查'，争取羁押必要性审查过关。但我觉得不止这个原因。”方启明停了一下，“陆霆是个赌徒，赌到最后一把，他选了把牌桌掀给所有人看。输就输个痛快，顺便拉几个人一起下水。”

苏墨想了两秒。

“那三个在职官员的名字，你能拿到吗？”

“拿不到，检察院那边封得很紧。但我有个老关系在法院，他透了个底，说这事已经报到省里了，下周可能会有联合调查组进驻。”

“行。”

苏墨挂了电话，按下电梯按钮。

陆霆供出十七个人这件事，对他的直接影响不大。该抓的人检察院会抓，该查的事调查组会查。苏墨要做的事更简单。

吃掉陆霆最后一块肉。

回到办公室，苏墨打开收购模式界面。

陆霆名下资产清单已经被司法冻结后重新估值过一轮，大部分项目因为涉案被查封，能进入公开处置程序的只剩一个：江城核心区的万和商业综合体。

这个综合体是陆霆十年前拿下的，位置在江城最贵的一条商业街的十字路口，地上三栋写字楼加一个购物中心，地下两层停车场，总建筑面积十二万平。

法院的资产处置公告三天前就挂出来了，公开竞标时间定在下周二上午十点。

苏墨翻了一遍公告附件里的评估报告，然后打开商机雷达。

雷达用了大概三十秒跑完数据，弹出分析结果。

竞标参与方目前有三家报名：苏氏控股、恒丰地产、中坤资管。

恒丰地产是江城本地的老牌开发商，体量大但现金流紧张，去年刚做了一轮降价促销回笼资金。

中坤资管是省城过来的基金公司，管理规模两百多亿，但投地产不是他们的主业，更多是来捡便宜的。

商机雷达标注了两个关键数字。

恒丰地产的出价上限：48.5亿。超过这个数他们的资金链会出问题。

中坤资管的出价上限：50.2亿。超过这个数他们的lp不会同意。

苏墨盯着这两个数字，在脑子里过了一遍。

评估报告给出的基准价是45亿，但万和综合体的实际价值远不止这个。核心区商业地产的租金收益率、地段增值空间、加上购物中心的翻新改造潜力，苏墨用天才商业嗅觉估了一下，长期持有价值至少在六十亿以上。

52亿拿下，留足了利润空间，同时精确卡在另外两家的天花板上面。

他给沈沐冰发了条消息。

“万和综合体的竞标，沈氏以联合出资方参与，你出15亿，我出37亿。”

沈沐冰的回复来得很快。

“比例？”

“沈氏占29%，苏氏控股占71%。”

“管理权？”

“苏氏控股。”

沈沐冰过了半分钟才回。

“行。协议让唐若雪拟，明天签。”

后面跟了一条语音，苏墨点开听了一下。

“苏墨，你知道万和综合体顶楼那间会议室吗？陆霆以前在那开年会，每次都让人在门口摆两排金桔树，说是招财。等你拿下来之后，把那两排树扔了，换成别的。”

苏墨没理她后半句。

周二早上。

苏墨穿了件深灰色的西装，没打领带。