第588章 针对长建集团的商业阻击，红毯仪式

  叶卫东拥有的最大优势就是手头的现金流，仅是他从世界各地搞来的美刀就有几十亿。

  只是这一点，他就成为了其他依靠银行贷款的房地產公司的拦路虎。

  再加上岛督府的一路扶持，几年间干掉以李氏长建集团为首的本土房地產企业，就正式拉开了帷幕。

  其实这个阻击战其实早在一年前就悄悄展开了！

  以叶向南为法人地產公司，在第一个广播道高档住宅区的建造项目上，就针对长建集团大张旗鼓实行的公摊面积捆绑销售的方式，进行了顛覆性的操作。

  公摊面积其实是爱国家族霍家在1954年发明的，但那是有年代歷史背景和市场萎靡的原因。

  但在港岛经济正式腾飞之后，这种降低民眾购房门槛的恰逢其时的商业行为，实际上已经不合时宜了。

  58年才入场的长建集团却奉为了这个行业里的金科玉律，竭力推广公摊面积和按户销售的方案。

  叶向南在马兰度继任后，就配合著政府住宅物业销售新规，针对这一明显过时的销售方式挥出了第一刀。

  这也是那一年长建为什么频出手段，意图阻止万达宝珠房地產项目开发的最根本原因。

  因为这一新规的出台，实际上就是终结公摊面积算法的开始。

  长建铺了那么大的摊子，眼看著到了收取红利的时候，取消公摊和房屋预售，就会立马让他们长期依靠银行贷款的资金来源，变得捉襟见肘。

  其他房地產公司虽然也有类似问题，但他们都事先得到过叶向南的提前预警。

  而且他不是始作俑者，只是一个新规的开路先锋。

  纵使那些房地產公司同样对他恶感满满，但也由於政府新规的不可抗原因，陆续选择了提早预防。