第626章 救市的准备

  2月港府財政司司长曾荫权在財政预算案中宣布將中环添马舰的商业用地，由原计划推出市场拍卖改为用作兴建政府总部，並提出减免差餉、按揭物业税项宽免，以及鼓励市民自置居所等一系列措施，又諮询各大地產发展商意见，弹性处理每年 85000个住宅单位的建屋目標，令地產市场在 2、3月间出现短暂的“小阳春”。

  然而，地產市场仍然面对沉重的压力，这在政府卖地方面暴露无遗。

  其中最瞩目的，就是马鞍山一酒店地段和广东道前警察宿舍的住宅用地的招標。马鞍山酒店用地，占地约 8.6万方尺，原计划在 1997年 3月推出拍卖，但由於城市规划委员会需要处理反对该地段兴建酒店的意见，有关计划被迫推迟。

  到了 1998年 1月，地產市道不景，港府为避免影响市场气氛转而採取较低调的招標方式出售，结果被长江实业以 1.5亿元的標价夺得，以可建楼面面积约 60.28万方尺计算，每方尺楼面地价仅 250出头元，成为香港地產拍卖史上的一个“经典”。

  另一幅土地是广东道前警察宿舍地皮，占地约 11.1万方尺，预计可建成 1100个住宅单位。出售前据测量师的估计，每方尺地价约值 5000元，即总值超过 50亿元。港府以招標形式再推出该幅土地，事前各大发展商均表示有意角逐，但其后受到马鞍山酒店地段低价出售的影响，加上当时市场上的多项不利消息，各大发展商均以低价入標，结果被长江实业为首財团以 34.93亿元標价再夺一城，每方尺楼面地价仅 3060元。该幅土地若连发展成本及两成利润，在 3年后建成则每方尺楼价 7200元，较同区位置较次的爵士花园每方尺售价9800元，足足低了两成半。

  这次售地向市场传达了一个信息：已经下跌了 3成多的楼市，可能再跌 3成。

  结果，2月份出现的楼市“小阳春”瞬即烟消云散。

  5月伊始。

  “我的底线是10000点，决不能让平安指数跌破这个数字！当然，不排除可以诱敌深入的方式，允许短暂的跌破10000点，甚至跌至8000点。”在平安银行大厦的一间会议室里，陈光良对『陈氏五虎』下了一个命令。

  此时，平安指数再跌了一些，仅有13000点，但距离陈光良的底线还有一段时间。

  但显然，国际炒客已经伊始香港，从4月份便开始做空香港。

  期间一些香港的投资者，也因为扛不住压力，或者加入做空香港的行列，纷纷卖出筹码。

  陈文胜率先说道：“平安投资有800亿港幣的现金流，再获得平安银行的800亿预备金，可动用1600亿的现金保护香港股市。”

  若是让外人知道，恐怕会震惊得下巴都掉下来，仅仅是『陈氏一虎』就堪比『半壁国际炒客』。

  当然。