第492章 货柜码头的布局

  陈文杰开始说道：“香港兴业无疑是比较耗费资金的事情，前前后后我们就要投入3亿多做基础建设和项目。所以明年我们要考虑将第一期的低密度洋房进行出售，回笼部分资金。当然另外一方面，我们要考虑在合适的时机，将香港兴业上市，这样就能减轻负担。”

  去年，长实集团的盈利才突破1.2亿港币而已，如今投资几个商业项目确实耗费资金——香格里拉酒店新大厦总计六亿、愉景湾项目先期投入3亿多做基建和高尔夫球会、游艇码头等，还有新加坡的香格里拉酒店二期工程.

  当然，如今香港地产旺盛，长实集团每年的利润都会大涨，自然也不是很担忧资金的问题。

  见陈文杰说到‘分拆上市’，大家倒是讨论起来。

  有人建议可以将香格里拉酒店在香港三家酒店打包上市，这样能筹集大笔的资金。

  陈文杰笑着说道：“各位，我们长实集团并不缺资金，后面将香港兴业分拆上市，只是这个项目开发周期长，投资大，回本慢等特点。而香格里拉酒店在港的三家酒店（中环香格里拉、铜锣湾富丽华、尖沙咀美丽华）盈利稳定，增长速度快，是优质资产，暂不考虑分拆上市所以整体来看，我们集团只有香港兴业适合上市。”

  此言一出，得到大多数管理高层的赞同。

  陆孝清说道：“长实集团在香港上市企业中，盈利能力仅次于汇丰银行，高于怡和和置地。如今地产旺盛，其他业务增长迅速，需要谨慎考虑分拆上市。”

  长实集团如果想分拆上市，随随便便拿出一个资产都是了不起的。例如：别说那香格里拉酒店在港的三家酒店上市，就是拿尖沙咀的美丽华酒店上市，都能募集上亿的资金。

  也就是说，一家美丽华酒店，差不多就是香港新鸿基地产。

  而一家香格里拉酒店（中环），其规模大于新鸿基地产、合和地产、恒隆地产、新世界发展了。

  整个会议，陈光良没有发表什么意见，他只是在听。

  等会议结束，陈文杰便来到董事长办公室。

  只有两个人的情况下，陈光良说道：“明年下半年股市，预计能达到合适的上市时机，香港兴业可以分拆上市。另外，长实集团虽然不是很缺资金，但也不能没有忧患的意识——所以明年下半年如果大家纷纷上市，也就是说明股市达到高峰时，长实集团也可以考虑‘供股集资’，每十股供一股，发行新股，筹集大笔的资金。”

  陈文杰认真的听着，稍后才问道：“那这样一来，我们家族是否要参与供股，还是先稀释自己的股权，择机再增持到75%。”