第162章 大炒黄金

  “德明你也去兼任个协理，不用在那边工作，主要是兼职。另外，长江地产这边不能松懈，特别是资金回笼上。这次我要四个人去新公司，所以长江地产再招八个职员。”

  长江地产现在是25名职员，一直在增加人手，陈光良抽调的肯定是精兵强将。

  他最重视莫过于培养人才，所以公司一直扩张，也不会缺人。

  郭德明说道：“好的，我明白老板的意思！”

  随后，陈光良和大家讨论起一些细节上的工作。

  特别是每期的‘分期款’收取的问题，总会出点小问题。

  9月下旬，长江钱庄正式成立。

  这家公司不对外营业，只是向‘上海金业交易所’申请一个会员单位，因为是严智多介绍，陈光良的名头够响，所以很快缴纳保证金，正式成为‘上海金业交易所’的会员。

  与此同时，陈光良向长江钱庄注入270万大洋，其中200万是各家银行和钱庄的贷款，另外70万则是长江地产的可支配资金。

  如今陈光良的贷款，已经高达415万大洋，可谓债务压身。其中地皮贷款是70万大洋、大华饭店项目贷款是145万大洋（占股55%）、长江钱庄借贷200万大洋。

  当然这415万大洋的贷款，也正好是陈光良可以承受的范畴。

  首先70万地皮贷款及相应的利息，只要愚园路的地皮开发并出售掉，回笼的地皮成本款，就足以还清本金和利息。

  打个比方，5月份售罄的那122幢洋楼，地皮回笼就高达25万大洋（纯利100万另算）；后面的140幢、60幢、60幢三个项目，地皮回笼至少也是50万大洋以上。

  所以说，仅仅是愚园路的项目售罄后，就能偿还地皮贷款70万和响应的利息，同时还能有310万的纯利（已经扣除给员工的分红9万大洋）。

  所以剩下的310万纯利，正好是陈光良可以‘炒标金’的本钱；至于‘大华饭店’及周边地块项目，他虽然支出145万的地皮费，但实际上现在已经涨了两成不止。