第923章 七宗罪（2）

  “耿总，对于神州的地产，你是行家，长城专送才上线不久，能够享受此政策的员工目前还没有，按照牛总给的数据，速达工龄超过三年的员工有9万名，超过五年的员工有3万名，如果以三年为标准线，公司会以市场价的七折分配福利房，也就是恒生烂尾重建的楼盘，假设拿到指标的员工真的想为自己谋利，他们肯定会高出七折价出售，不然没有利润可言。以三年九万名员工以基准，假设他们将转卖价提高到八折，九万套房子以两成折扣流入市场，真的能对庞大的神州房产市场产生冲击吗？”

  江辰认真的询问道。

  “按照纸面数据，九万户对于房产总量来说，微不足道，但是三年后呢。”耿知达神色严肃，“三年后，到时候长城专送以及速达的员工都会符合标准，届时福利房的数量会多达百万级。”

  “耿总，有一点，即使是七折，也不是所有员工都有能力享受这个福利。”牛计礼提醒。

  “牛总说的没错。”耿知达点头：“按照以前的外卖快递员收入，想要买房，确实不容易，可是长城专送上线后，相关行业的薪酬水平得到了显著提高，当然，承担一线城市的房价，依然不现实，哪怕是七折，但是在三四线城市应该不会有太大问题。”

  “一线城市，譬如京都，一套房以千万为单位，就算便宜了几百万，也与普通人没有多大关系，但是放在三四线城市就不一样了。目前，三四线城市依然是人口聚集的主要区域。届时什么情况可以想象，三四线的城市会被我们给彻底‘打下来’。”

  耿知达开了句玩笑，不过没有人笑。

  在座的都不是寻常人，房价断崖式下跌会引发什么后果，都心知肚明。

  购房成本下跌，看似是好事，但那是对于尚未买房的人。

  可是对于已经购买了房产的人呢？

  无异于等同资产的缩水。

  而且要知道，大部分人都是贷款买房，房价降了，可是贷款与贷款利息却是没变。

  可以预见，那个时候，会引发巨大的社会矛盾，而且很多银行都是通过给买房的人放贷获取利息来赚取利益，基本上如果房价下降20%，银行将增加一万亿的坏账，很多银行将会承受不住纷纷破产，接下来就会引发多米诺骨牌效应，银行破产，金融体系收缩，大量企业资金链断裂，倒闭，从而引发货币贬值，钱变得不值钱。

  当货币贬值严重，房子的保值性就没有任何意义，资金就会外流，想拯救银行，只有疯狂印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样一来就会陷入恶性循环，货币贬值会更加严重，

  再加上房产相关产业跟着一起受挫，海量的人口将会失业，引发经济的海啸。