第156章 围村项目
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  “荣达，以后七叔公能不能发財，是不是就得靠你关照了？”
  彭荣达嘴角压不住地说道：“我一个当小辈的，哪敢呀，我还指望您多关照我呢。”
  中娱和粉岭围的合作已经正式开始了。
  由村里成立地產公司，提供地皮。中娱提供启动资金。双方联合发展。
  后续资金主要靠银行贷。
  首次合作规模並不是很大，只规划了一个小型社区，共计三十幢村屋。
  虽然按照项目的实际出资比例，中娱只占了所有权益的42%，但联合发展的主导权，却完全掌握在中娱手里。
  一个很现实的原因。
  粉岭地產只是一个草台班子，要是由他们来主导项目开发，银行那关就过不了。
  会在很大程度上拉高资金成本。
  所以这次粉岭地產只是单纯的財务投资，是要明確在合约里，拿给银行看的。
  但中娱和粉岭地產的合作，並没有对中娱的股价，带来太多的正面刺激。
  一是工程规模太小。
  二是华懋在上水的问题，一直拖到现在，都没能解决。
  华懋和上水村民的矛盾，之前就是周惠敏报导的，现在双方谈崩，周惠敏又回头跟进。